今年以來，一攬子促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)措施密集出臺，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。

9月26日召開的中共中央政治局會議強調(diào)“要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。全國各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出臺，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

12月9日召開的中共中央政治局會議強調(diào)“穩(wěn)住樓市”，再次釋放穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的積極信號。

乘著一系列利好政策的東風(fēng)，12月10日，港佛房地產(chǎn)市場要素對接暨置業(yè)安居“好房子”交流活動正式揚帆起航。這場港佛房地產(chǎn)市場要素對接活動由佛山市住建局聯(lián)合市委統(tǒng)戰(zhàn)部、佛山市人才集團、佛山傳媒牽頭組織，佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和9家知名房企共同參與，既是促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的堅實舉措，也是撬動港佛房地產(chǎn)市場要素實現(xiàn)高效配置的有力杠桿，更是開啟服務(wù)香港人才、鄉(xiāng)親在佛山購房無憂的嶄新起點。

12月10日，佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會代表佛山房企與中原地產(chǎn)、合富輝煌簽署合作協(xié)議。/佛山市新聞傳媒中心記者陳意威攝

一場洞悉未來乘勢而上的交流盛會

本次活動整合多方資源，在政策指導(dǎo)、合作交流、人才引進、置業(yè)服務(wù)等方面精細(xì)謀劃，力爭實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補、合作共贏。

在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)持續(xù)深入推進之際，作為大灣區(qū)極點城市的佛山，由政府部門牽頭組成超20人的團隊赴港交流，可謂意義重大。

唯有把握時代大勢，洞察發(fā)展趨勢，才能洞悉這場交流活動背后的深意。

《中共中央關(guān)于進一步全面深化改革、推進中國式現(xiàn)代化的決定》提出，深化粵港澳大灣區(qū)合作，強化規(guī)則銜接、機制對接。

廣東日前發(fā)布進一步全面深化改革“施工圖”，聚焦完善推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè)體制機制，明確強化粵港澳三地規(guī)則銜接和機制對接等具體內(nèi)容。

11月底，香港特別行政區(qū)行政長官李家超率香港特區(qū)政府及工商界高層代表團訪問佛山。佛山市主要領(lǐng)導(dǎo)表示，希望與香港攜手發(fā)揮各自優(yōu)勢，深化產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)、文化等領(lǐng)域合作，共同為粵港澳大灣區(qū)建設(shè)作出更多貢獻(xiàn)。

在這些大背景下，市住建局牽頭組織的港佛房地產(chǎn)市場要素對接暨置業(yè)安居“好房子”交流活動，與國家戰(zhàn)略、省委部署高度契合。

不僅如此，佛山與香港同根同源、人文相親、民俗相近，歷史交往源遠(yuǎn)流長。從上個世紀(jì)初起，佛山人就開始過香港、下南洋、走越南、赴歐美經(jīng)商創(chuàng)業(yè)。改革開放40多年來，“香港人才+佛山創(chuàng)業(yè)”“香港金融+佛山實體”等模式不斷涌現(xiàn)，為佛山經(jīng)濟騰飛和城市建設(shè)注入澎湃動力。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，香港與佛山的合作更是佳話頻傳。香港瑞安房地產(chǎn)2008年啟動“佛山嶺南天地”改造工程，被譽為“中國南方舊城微改造的典范”；新鴻基集團參與禪城瀾石舊改項目，打造新鴻基瀧景樓盤；新世界集團進駐佛山超20年，陸續(xù)投資了廣佛新世界、廣佛公館、順德新世界等項目……這一個個合作項目，是香港與佛山交流合作的碩果，是兩地人民心手相連、同聲同氣的真實體現(xiàn)。

顯然，這場交流活動是應(yīng)時而動、順勢而為的明智決策。

今年國慶黃金周，佛山城發(fā)樓盤銷售中心呈現(xiàn)出一片熱火朝天的景象。/佛山市新聞傳媒中心記者吳曉君攝

港佛聯(lián)動推動房地產(chǎn)市場要素對接

近年來，粵港澳大灣區(qū)融合步伐加快，特別是“港車北上”政策施行以及出入境限制全面放寬后，“港人北上”熱潮興起。據(jù)統(tǒng)計，祖籍佛山的香港人約有70萬，目前在佛山常住的香港鄉(xiāng)親有近3萬人，不少鄉(xiāng)親都有在佛山安家置業(yè)的愿望。

與此同時，佛山依托堅實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與良好的發(fā)展優(yōu)勢，大力推進新型材料的研發(fā)與應(yīng)用，積極培育綠色建材產(chǎn)業(yè)，廣泛推廣綠色建造技術(shù)和智能化建造模式，致力打造綠色、低碳、智能、安全的好房子。數(shù)據(jù)顯示，佛山10月、11月新建商品住房網(wǎng)簽10956套，套數(shù)同比增長53.9%，市場吸引力巨大。

香港有需求、佛山有優(yōu)勢。本次活動正是將服務(wù)前置，為香港居民購買佛山好房子搭建便捷、高效的服務(wù)通道，同時也為兩地人才置業(yè)交流構(gòu)筑高端平臺。

啟動儀式上，佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會代表佛山房企，分別與中原地產(chǎn)、合富輝煌簽署房地產(chǎn)市場要素對接戰(zhàn)略合作協(xié)議。未來，雙方將在信息共享、項目對接、市場拓展等方面展開全方位合作。

“我們希望打造‘政府搭臺、企業(yè)唱戲’的模式，引領(lǐng)佛山優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)與香港房地產(chǎn)行業(yè)緊密協(xié)作。”佛山市住建局副局長羅達(dá)說，接下來將積極探索并建立常態(tài)化的房地產(chǎn)市場要素對接機制，為未來佛山與香港之間更加直接、高效的合作鋪設(shè)堅實的道路。

細(xì)觀此次簽約的兩大房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，皆是業(yè)界翹楚，都有輝煌的歷史和深厚的底蘊。

其中，中原集團自創(chuàng)立之初便扎根香港，歷經(jīng)多年經(jīng)營沉淀，積累了海量優(yōu)質(zhì)客戶資源，在整合香港客源、精準(zhǔn)匹配優(yōu)質(zhì)物業(yè)方面堪稱行業(yè)標(biāo)桿。合富輝煌則是中國內(nèi)地首家上市的房地產(chǎn)顧問代理公司，長期深耕香港高凈值客戶群體，在香港房地產(chǎn)市場樹立了良好口碑。

“這場活動緊密連接佛山與香港兩地，為香港市民到佛山實地看房、購置房產(chǎn)提供了便利，精準(zhǔn)滿足廣大香港同胞對優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的熱切期盼。”中原地產(chǎn)代表余鴻表示，公司將緊緊抓住本次活動帶來的絕佳機遇，為香港同胞到佛山置業(yè)精心打造一條長期穩(wěn)定、安全可靠、綠色便捷的專屬通道。

合富輝煌代表李慰同樣對此次活動充滿期待?！拔覀儗⒐餐罱ㄒ粋€信息共享、項目對接、人才交流的合作平臺。”李慰說，希望通過此次活動，港佛兩地的房地產(chǎn)代理機構(gòu)能夠攜手同行，共同面對市場挑戰(zhàn)，把握時代賦予發(fā)展機遇。

在構(gòu)建房地產(chǎn)市場要素對接機制中，行業(yè)監(jiān)管至關(guān)重要。佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉漢軍表示，將構(gòu)建一個誠信、快捷、便民的展示平臺，讓香港人才和鄉(xiāng)親更加深入了解佛山的房地產(chǎn)市場，為他們提供精準(zhǔn)且實惠的置業(yè)服務(wù)。

讓香港人才和鄉(xiāng)親在佛山購房無憂

梳理本次活動組織名單可以發(fā)現(xiàn)，佛山多個單位通力協(xié)作，為香港人才和鄉(xiāng)親在佛山購房提供全方位的服務(wù)和保障，讓他們在佛山安心置業(yè)。

在港期間，佛山市住建局將組織開展佛山城市推介，分享灣區(qū)“一小時生活圈”帶來的便利與機遇，詳細(xì)介紹佛山作為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市的獨特優(yōu)勢，以及佛山房地產(chǎn)市場的發(fā)展?jié)摿Γ瑸橄愀凼忻衩枥L一幅在佛山置業(yè)的美好圖景。

佛山市委統(tǒng)戰(zhàn)部將推動佛山與香港各界別的溝通與合作，為港佛房地產(chǎn)市場要素對接提供政策指導(dǎo)和相關(guān)支持。佛山市人才集團則專注人才服務(wù)，為“港人北上”創(chuàng)業(yè)提供靠前的置業(yè)安居服務(wù)。兩者的加入，將帶來切實有效的舉措，讓香港人才和鄉(xiāng)親深切感受到佛山這座城市的溫情與魅力。

在信息互動的時代，媒體傳播的力量不容小覷。作為本地主流媒體，佛山傳媒長期扎根當(dāng)?shù)?，輻射粵港澳大灣區(qū)，擁有一流的跨媒體整合傳播能力。此次活動中，佛山傳媒將依托廣泛的媒體影響力、專業(yè)報道能力和多元化資源，深度解析房地產(chǎn)市場動態(tài)信息，精準(zhǔn)觸達(dá)潛在購房者，全面提升活動知名度和影響力，為構(gòu)建港佛房地產(chǎn)市場要素常態(tài)化對接機制注入強勁動力。

佛山眾多優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)則是本次活動的重中之重。據(jù)介紹，港佛房地產(chǎn)市場要素對接暨置業(yè)安居“好房子”推介活動香港發(fā)布會定于12月20日在位于香港尖沙咀的中原集團總部舉行。屆時，保利、招商、中交、華僑城、城發(fā)、順控、萬科、廣佛新世界、東建9家品牌房企，將攜帶60余個優(yōu)質(zhì)項目亮相香港，向香港市民推介佛山“綠色、低碳、智能、安全”的好房子。中原集團創(chuàng)始人施永青和中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席陳永杰將分享他們對灣區(qū)一體化和港人內(nèi)地置業(yè)的獨到見解，為香港市民提供寶貴的置業(yè)建議。

作為本土國企，佛山城發(fā)專注打造佛山人自己的精品居所。“我們將與眾多優(yōu)秀同行攜手合作，把各自開發(fā)的優(yōu)秀項目一同帶入香港，充分展示佛山房地產(chǎn)市場的獨特魅力?！狈鹕匠前l(fā)副總經(jīng)理廖煥聲表示，期待能夠在香港這個國際舞臺上找到更多合作機遇，共同推動兩地房地產(chǎn)市場繁榮發(fā)展。

在粵港澳大灣區(qū)的宏偉藍(lán)圖下，佛山將把此次活動作為新起點，進一步構(gòu)建港佛房地產(chǎn)市場要素常態(tài)化對接機制，深化兩地在房地產(chǎn)領(lǐng)域的交流合作，為粵港澳大灣區(qū)繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量。有理由相信，未來佛山與香港之間的合作紐帶將更加緊密牢固，雙方將攜手譜寫灣區(qū)融合發(fā)展的新篇章。

文字丨佛山市新聞傳媒中心記者陳意威

編輯丨周師伢