隨著近期周邊城市房?jī)r(jià)攀升

佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)存在預(yù)期有所升溫現(xiàn)象

有部分一手房項(xiàng)目借土地市場(chǎng)熱度

甚至出現(xiàn)封盤(pán)調(diào)價(jià)行為

5月8日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為落實(shí)遏制投機(jī)炒房，穩(wěn)定房?jī)r(jià)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作部署，保持打擊哄抬房?jī)r(jià)、投機(jī)炒房行為高壓態(tài)勢(shì)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期，日前，市住建局在全市部署開(kāi)展穩(wěn)房?jī)r(jià)專(zhuān)項(xiàng)檢查，確保佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

市住建局相關(guān)工作人員表示，佛山新建商品住房首次明碼標(biāo)價(jià)備案應(yīng)參照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類(lèi)型商品住房?jī)r(jià)格確定。如若各區(qū)對(duì)項(xiàng)目申報(bào)價(jià)格明顯高于周邊同類(lèi)在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格或本項(xiàng)目前期成交價(jià)格，影響區(qū)域市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的，則暫不辦理價(jià)格備案、暫停核發(fā)預(yù)售許可證或暫不辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案。

為了積極響應(yīng)中央房住不炒政策，進(jìn)一步保持佛山房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松，持續(xù)做好穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期工作，“五一”期間，市住建局還在全市部署開(kāi)展穩(wěn)房?jī)r(jià)專(zhuān)項(xiàng)檢查，市住建局前往順德、南海開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工作。

據(jù)悉，此次專(zhuān)項(xiàng)檢查行動(dòng)重點(diǎn)抽查了群眾投訴多、房?jī)r(jià)波動(dòng)大、物價(jià)備案變更頻繁的新建商品住房項(xiàng)目，特別是限購(gòu)區(qū)域內(nèi)媒體高度關(guān)注的“高價(jià)盤(pán)”、“熱銷(xiāo)盤(pán)”。

在相繼抽查了熱點(diǎn)區(qū)域的六個(gè)在售項(xiàng)目后，檢查組指出上述項(xiàng)目存在近期調(diào)價(jià)單元較多、漲幅較大、影響房?jī)r(jià)預(yù)期等問(wèn)題，要求相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要盡快對(duì)調(diào)價(jià)情況進(jìn)行進(jìn)一步排查整改，并將有關(guān)情況限時(shí)報(bào)送項(xiàng)目所在區(qū)住建部門(mén)。

檢查組強(qiáng)調(diào)，各房地產(chǎn)企業(yè)要切實(shí)負(fù)起主體責(zé)任，自覺(jué)抵制哄抬房?jī)r(jià)、虛高房?jī)r(jià)、誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等行為，共同維護(hù)佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康。同時(shí)，各區(qū)住建部門(mén)要夯實(shí)屬地責(zé)任，認(rèn)真指導(dǎo)項(xiàng)目落實(shí)整改工作，對(duì)涉嫌哄抬房?jī)r(jià)、炒作預(yù)期，制造購(gòu)房緊張氣氛，以及影響區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)的項(xiàng)目加大處查力度，避免區(qū)域房?jī)r(jià)大起大落，保持佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

堅(jiān)持房住不炒

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來(lái)源|佛山日?qǐng)?bào)

文|記者宋世偉

編輯|何欣鴻